- Apr 02 Tue 2019 23:31
板橋葉公館(3D模擬)
- Feb 21 Tue 2017 12:52
汐止-張公館
汐止-張公館
剛結婚三十歲左右的年輕夫妻,平日住台北市,因兩人工作都在汐止,每天舟車勞頓來回要一個多小時,實在辛苦。每個月付著房租,跟在汐止貸款買房的價格是差不多的,所以夫妻兩人決定在汐止先買個舊公寓,當作人生第一個房子。
- Jan 10 Sun 2016 14:53
萬花園-陳公館
萬花園陳公館
這是屋主買給小孩的房子,但因女兒暫時還沒過去住,所以目前是租給親戚,所以所有家具尚未購置。
(圖:電視主牆)
捨棄大家常用的大理石、使用仿清水模的電視牆,別具特色,清水模的粗獷感,即使經過時間粹煉、舊了,也不會有褪色感,因為他本身就是很原始的質感。而且比大理石便宜,也很好保養喔,上面有上一層保護層,用擰乾的濕布擦拭即可。當然不可欲尖銳的東西撞擊嘍(任何東西都不可ㄅ,哈哈)~
- Jul 24 Fri 2015 14:48
信義區福德街老公寓改裝
福德街老公寓改裝
本案件屋主為一對夫妻兩個小孩,但因暫時要給老父母住,考量老父母年紀大不能爬樓梯,所以特地找了一樓的房子,附近走路就有傳統市場,走出來就可看到101大樓,雖然屋齡老舊(超過三十年),以附近的房價,這個價格大概不可能買到這個坪數的房子。
但這間房子,屋況不是很好,因為部分都是既承違建,接縫處多,當時加蓋的時候,可能防水沒有處理好,所以整個屋子都是漏水、水盤、漏水打針的痕跡,但這些防水都是治標不治本,暫時的,所以還是會一直漏水。
這房子約26坪,地下室5坪,但地下室很少使用,都用鐵板蓋起來,下去只能用垂直樓梯,非常危險。
- May 19 Tue 2015 22:20
住家空調選擇分享
住家空調選擇
空調樣式品牌有很多種,有中央空調系統、箱型冷氣機、分離式冷氣機............等。
而住家都使用氣冷式,從早期的窗型冷氣、到現在的分離式冷氣,分離式又有壁掛式跟埋入式。
(圖:壁掛式,有分1對1、1對2或1對3/此為網路下載圖)
(圖:埋入型/此為網路下載圖)
很多設計師很喜歡用吊隱式的冷氣,包括我在內,因為覺得隱藏起來,很好看。
但其實如果住家,空間不大,我建議用壁掛就好。但也有例外,如果空間太大,單靠一台壁掛式冷氣,將空氣送出來,是無法均冷的。如果高度夠,就會建議裝埋入型。
一般的住家,如果可以,建議盡量安裝壁掛式冷氣,其中不贊成的原因是將來的清潔跟保養。
- Feb 06 Fri 2015 09:24
松江路老公寓改造(新增照片)
松江路老公寓改造
松江路公寓大概是超過三十年的老公寓,是屋主外公當年自己蓋的。
原本為三房兩廳,四面採光,方正格局,地點又好,巷子出來就是捷運站,鬧中取靜。
現在新建案的房子,幾乎公設就佔掉35%以上,其實如果有好的公寓華夏,裡面都是實際坪數,如果真的狀況不錯,環境也不錯,真的覺得買老公寓真的非常好。
雖然很多人會說,裝修費好高啊,整理好麻煩啊,但想想喔,如果以松江路路段,實際30坪的空間,以35%計算,要45坪才能買到,這15坪的空間,如果以80萬/坪來計算,價值1200萬,其實還是划算很多很多,土地持分大,還不用每個月繳管理費跟公用電費呢。